空き家ソムリエの想い

~空き家オーナーの幸せのために~

空き家ソムリエは、「お金がかかる家」を「お金を生む家」に変えることで、空き家オーナーと地域の資産価値向上に貢献します。

空き家オーナーに最大の価値を提供するため、特定の不動産の販売等は一切行っておりません。

「空き家=財産」と考え、空き家オーナーに寄り添って、空き家再生をお手伝いします。

空き家について「今できること」をやっておかないと・・

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売れない?!貸せない?!

空き家オーナーが認知症になった場合、空き家の「売却、契約、管理、修繕」といったことが、簡単にはできなくなります。

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相続トラブルの原因に!

相続人が複数いる場合、相続トラブルの原因となる可能性があります。仲が良い兄弟姉妹にも、相続トラブルは発生しております。そして、争続の多くは、親が亡くなってから起こります

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損害賠償のリスクも!

例えば、台風で屋根瓦が飛んで、ご近所の人にケガをさせたり、死亡させたり、家や車を壊したりすれば、損害賠償責任を負うことになってしまいます。

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税負担が高くなる

行政から空き家特措法の勧告(倒壊の危険等のある建物を適切に管理するように指示すること)を受けると、土地の固定資産税の優遇(住宅用地特例)が受けられなくなり、それまでの3倍から6倍の税金がかかります。

空き家オーナーを全力でサポートします

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空き家の「家族信託」相談サービス

「家族信託」とは、所有権のうち、管理する権利だけを信頼できる家族に託すことができる、今話題の制度です。

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空き家買い取りサービス

空き家を査定して、即金で買い取ります。

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「相続不動産経営支援」サービス

主に経営者の方々を対象に、不動産経営をサポートします。

かんたんスマホオンライン相談

お手持ちのスマートフォンやタブレットからオンラインでのご相談も承ります。

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